Desde el año 2007, Cataluña, en uso de la atribución exclusiva de la materia de vivienda en las Comunidades Autónomas, ya fue pionera al aprobar una norma reguladora de la política de vivienda con la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Desde entonces, a pesar de su accidentada aprobación y...Read More

Caminante, no hay camino, se hace camino al andar. Con este poema de Antonio Machado que reflexiona sobre la vida, empezamos este post. Esta frase, nos indica que el camino no existe, porqué cada uno lo crea con sus propios pasos dirigiéndose hacia su objetivo. Aplicable a este proyecto conjunto, titulado: NUEVOS ESCENARIOS DE LA...Read More

La cesión (i) del derecho de crédito es aquel negocio jurídico en la que la parte acreedora de un contrato de financiación (cedente), transmite a otra (cesionario) el derecho de crédito, permaneciendo incólume la relación obligatoria o sustrato negocial del que resulta el crédito cedido. Dicho negocio jurídico se encuentra regulado en el código civil...Read More

España por medio de la entrada en vigor de la normativa Ley 28/2022 de 21 de diciembre, de fomento del ecosistema de las empresas emergentes, ha creado un marco normativo adecuado para atraer inversión y talento extranjero a nuestro país, con la finalidad de que contribuyan en beneficio de los servicios ofrecidos por las empresas...Read More

La respuesta y titular seria que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios empieza a contar a partir del conocimiento del carácter abusivo de la cláusula de gastos por parte del consumidor, pero antes, conviene hacer un breve resumen de donde viene la polémica a nivel judicial/social. Antes de la entrada en vigor de la...Read More

La semana pasada se planteó en el despacho la siguiente cuestión. Dos hermanos, copropietarios por mitad y proindiviso de una vivienda arrendada en Barcelona, querían interponer demanda judicial de desahucio por falta de pago de la renta de dicha propiedad común. Uno de ellos, por ser titular de más de diez inmuebles urbanos de uso...Read More

Morirse cuando se está inmerso en un proceso penal tiene una consecuencia segura y varias consecuencias posibles, según el momento procesal del deceso. La consecuencia segura es que, para el investigado fallecido, la acción penal se extingue, de conformidad con el artículo 115 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal (LECrim) y su responsabilidad penal también,...Read More

En un escenario de subida de los tipos de interés, de incremento de precios de las hipotecas y pérdida gradual de poder adquisitivo ha llevado en los peores de los casos a las familias a no pueden hacer frente al pago de la hipoteca sobre su vivienda habitual. Si al agravio de las hipotecas referenciadas...Read More

La obligación de conservar y entregar la documentación contractual por parte de las entidades financieras a los clientes es una cuestión que ha sido ampliamente analizada por nuestros Tribunales a fin de esclarecer y concretar la existencia de tal obligación y sus especificidades, siendo de destacar la sentencia del Tribunal Supremo núm. 547/2021 de 19...Read More

Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en...Read More