Desde el año 2007, Cataluña, en uso de la atribución exclusiva de la materia de vivienda en las Comunidades Autónomas, ya fue pionera al aprobar una norma reguladora de la política de vivienda con la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Desde entonces, a pesar de su accidentada aprobación y...Read More

La semana pasada se planteó en el despacho la siguiente cuestión. Dos hermanos, copropietarios por mitad y proindiviso de una vivienda arrendada en Barcelona, querían interponer demanda judicial de desahucio por falta de pago de la renta de dicha propiedad común. Uno de ellos, por ser titular de más de diez inmuebles urbanos de uso...Read More

La Sentencia de 13 de julio del TJUE (C-265/22) resuelve la cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca aportando nuevas indicaciones a los jueces nacionales a la vez de valorar la transparencia, eventual abusividad y en definitiva la legalidad de la cláusula que establece el IRPH en...Read More

Ante el incremento de los tipos de interés marcado por la referencia al EURIBOR de las hipotecas subscritas vigentes con este indicador se ha dejado en evidencia la falta de capacidad económica de un abanico más amplio de familias para abonar regularmente las cuotas hipotecarias por la adquisición de su vivienda y compatibilizarlo con el...Read More

El pasado 25 de mayo se publicó en el BOE, la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, entrando en vigor el 26 de mayo de 2023. Entre otras medidas, la ley introduce una serie de medidas que afectan a los contratos de arrendamientos de vivienda sujetos a la Ley...Read More

Desde el año 2015 han existido distintos pronunciamientos del Tribunal Supremo a fin de definir una doctrina especifica y concreta sobre la determinación del carácter usurario de las tarjetas revolving; siendo a destacar, entre ellos, la reciente Sentencia núm. 258/2023 de 15 de febrero de este año, que establece que en aquellos casos en que...Read More

Recientemente, en su sentencia de 20 de febrero de 2023, el Tribunal Supremo ha resuelto un supuesto de hecho relativo a la indemnización por daños y perjuicios solicitada por un particular frente a ORANGE ESPAGNE S.A.U por inclusión indebida de sus datos personales en un registro de morosos, en concepto de daños morales. En lo...Read More

Sobre las costas judiciales y la tasación de las mismas se ha escrito mucho, aunque no con la claridad suficiente para disipar las dudas que, a nivel metodológico, se plantearon a los más de una decena de Colegios que fueron sancionados por parte de la CNMC, por la utilización de unos criterios orientativos que, a...Read More

POSESION DEL ESTADO DE FILIACIÓN NO MATRIMONIAL RECURSO DE CASACIÓN POR CUSTODIA El pasado 11/07/2022 el Tribunal Supremo dictó sentencia n.º 558/2022 (ECLI: ES: TS: 2022: 3002) en la cual se establece que, en caso de la no inscripción de una filiación no matrimonial de un menor, prevalecerán los derechos, necesidades y deseos del mismo...Read More

El pasado 27 de diciembre, antes de finalizar el plazo de la suspensión de los lanzamientos hasta el 31 de diciembre de 2022 (RDL 11/2022), el Gobierno estatal aprobó un nuevo RDL que adopta medidas que tienen incidencia en materia de vivienda y de desahucios. Las medidas que a continuación se citan son medidas aplicables...Read More